대구역센트럴자이(주상복합) 시세·실거래가

대구시 중구 수창동 173

대구역센트럴자이(주상복합)는 중구 수창동에 위치한 1,005세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 516%·건폐율 64% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대구역센트럴자이(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대구수창초등학교 (대구수창초통학구역) 배정 중학교 - 계성중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 경북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대구제일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성명여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경구중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대구역센트럴자이(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,005세대
동수: 6개동
준공: 2017년
용적률: 516%
건폐율: 64%
용도지역: 중심상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대구역센트럴자이(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 39층 · 지하 2층
사용승인: 2017.10.30
연면적: 177,950㎡
건축면적: 16,399㎡
대지면적: 25,484㎡

102동 27층오피스텔동 25층상가동 5층판매시설동 5층101동 39층103동 35층104동 39층106동 39층105동 39층

출처: 국토교통부 건축물대장

대구역센트럴자이(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.6/83.45	4억 4,314만	2억 2,000만
102	72.83/102.23	4억 9,711만	2억 3,333만
공급 118.2~118.6㎡ / 전용 84.5~84.6㎡	84.56/118.38	5억 4,260만	2억 8,457만
132	94.84/132.07	5억 1,466만	3억 2,166만

전용 59.6~94.84㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.56㎡(36평)의 평균 매매가는 약 5억 4,260만원(평당 약 1,507만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,457만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

대구역센트럴자이(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	36평	15층	5억 2,000만
2026-07-25	31평	13층	5억 500만
2026-07-24	31평	34층	5억 2,700만
2026-07-21	25평	11층	4억 4,000만
2026-07-11	36평	13층	5억 5,000만
2026-07-09	36평	12층	5억 7,000만
2026-07-06	40평	6층	5억 2,500만
2026-07-06	31평	32층	5억 1,500만
2026-07-06	36평	14층	5억 5,500만
2026-07-04	31평	8층	4억 9,700만