대구역센트럴자이 시세·실거래가

대구광역시 중구 수창동

대구역센트럴자이는 중구 수창동에 위치한 240세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 516%·건폐율 64% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대구역센트럴자이 AI 분석

배정 초등학교 - 대구수창초등학교 (대구수창초통학구역) 배정 중학교 - 계성중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 경북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대구제일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성명여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경구중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대구역센트럴자이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 240세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 516%
건폐율: 64%

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대구역센트럴자이 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 39층 · 지하 2층
사용승인: 2017.10.30
연면적: 177,950㎡
건축면적: 16,399㎡
대지면적: 25,484㎡

102동 27층오피스텔동 25층상가동 5층판매시설동 5층101동 39층103동 35층104동 39층106동 39층105동 39층

출처: 국토교통부 건축물대장

대구역센트럴자이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
18평	26.07/60.57	6,866만	6,747만
28평	39.47/91.68	1억 2,500만	1억 2,020만

전용 26.07~39.47㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 39.47㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 2,500만원(평당 약 446만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,020만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대구역센트럴자이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	26.0788㎡	13층	7,000만
2026-06-23	26.0788㎡	23층	6,500만
2026-03-29	26.0788㎡	9층	7,000만
2026-03-25	26.0788㎡	21층	6,850만
2026-02-20	26.0788㎡	11층	7,000만
2026-02-05	26.0788㎡	15층	6,850만
2026-01-22	26.0788㎡	11층	6,900만
2026-01-15	26.0788㎡	15층	7,400만
2026-01-12	26.0788㎡	24층	6,900만
2026-01-11	26.0788㎡	13층	7,000만