대구역제일풍경채위너스카이 시세·실거래가

대구광역시 중구 수창동

대구역제일풍경채위너스카이는 중구 수창동에 위치한 164세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 824%·건폐율 79% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대구역제일풍경채위너스카이 AI 분석

배정 초등학교 - 대구수창초등학교 (대구수창초통학구역) 배정 중학교 - 계성중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 경북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대구제일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성명여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경구중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대구역제일풍경채위너스카이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 164세대
동수: 1개동
준공: 2023년
용적률: 824%
건폐율: 79%

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대구역제일풍경채위너스카이 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 44층
사용승인: 2023.09.22
연면적: 131,508㎡
건축면적: 9,061㎡
대지면적: 11,357㎡

상가동 1층201동 44층101동 37층103동 37층104동 43층105동 43층102동 37층

출처: 국토교통부 건축물대장

대구역제일풍경채위너스카이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
174OA	74.53/174.59	3억 50만	1억 8,701만
177OB	75.69/177.55	2억 4,800만	1억 9,350만
182OC	77.89/182.73	2억 8,200만	1억 9,598만

전용 74.53~77.89㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 77.89㎡(55평)의 평균 매매가는 약 2억 8,200만원(평당 약 513만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,598만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

대구역제일풍경채위너스카이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-10	75.6998㎡	15층	2억 4,800만
2026-01-21	77.8936㎡	34층	2억 8,200만
2025-11-28	74.5332㎡	27층	2억 3,800만
2025-03-10	75.6998㎡	40층	2억 3,800만
2024-01-12	74.5332㎡	41층	3억 6,300만