당산현대5차 시세·실거래가
서울특별시 영등포구 당산동4가 30-1
당산현대5차는 영등포구 당산동4가에 위치한 976세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 373%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
당산현대5차 투자가치 분석
주요 강점: 입지특성 · 지역위상
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
당산현대5차 AI 분석
교통 - 지하철: 당산역역 (9호선) 460m - 도보 6분 - 500m 내 1개역 (역세권): 당산역(9호선) - 고속도로 IC: 차량 2분 - 강남 접근성: 20분 (당산(9호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울당서초등학교 (240m, 도보 4분) - 중학교: 당산서중학교 (320m, 도보 5분) - 고등학교: 선유고등학교 (670m) - 명문중학군: 남부4학교군 (특목고 진학률 24.4%) 생활편의 - 백화점: (주)신세계 타임스퀘어점 (1459m) - 가장 가까운 카페: 소보로인 (61m) - 편의점 500m 내: 22개 - 스타벅스 500m 내: 3개 - 공공기관: 당산2동주민센터 (326m) 의료시설 - 대학병원: 한림대학교 한강성심병원 (1.1km) - 의원/클리닉 500m 내: 90개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 중마루근린공원 (1284m, 도보 17분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.2억원 - 2022-2023 하락기: -1.6억원 (방어력 양호) - 2024-2025 회복기: +2.2억원 호재/개발 - GTX역 접근: 여의도역(GTX) 2.3km, 신도림역(GTX) 2.4km, 용산역(GTX) 5.6km 평가 기준일 - 2026-09-16
배정 초등학교 - 서울당서초등학교 (서울당서초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
당산현대5차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 976세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 373%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
당산현대5차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 연면적
- 141,298㎡
- 건축면적
- 6,626㎡
- 대지면적
- 25,733㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
당산현대5차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 74.6~75.2㎡ / 전용 59.4~59.9㎡ | 59.63/74.89 | 15억 6,700만 | 6억 3,365만 |
| 99 | 84.69/99.94 | 18억 4,342만 | 7억 8,666만 |
| 129 | 114.84/129.89 | 19억 6,500만 | 9억 2,500만 |
전용 59.63~114.84㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.69㎡(30평)의 평균 매매가는 약 18억 4,342만원(평당 약 6,145만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 8,666만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
당산현대5차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 30평 | 25층 | 19억 4,300만 |
| 2026-08-14 | 30평 | 24층 | 19억 |
| 2026-07-17 | 30평 | 11층 | 18억 2,000만 |
| 2026-07-17 | 39평 | 10층 | 20억 3,000만 |
| 2026-06-13 | 30평 | 19층 | 18억 5,000만 |
| 2026-06-05 | 30평 | 25층 | 18억 |
| 2026-04-24 | 23평 | 1층 | 14억 6,600만 |
| 2026-04-24 | 30평 | 9층 | 17억 7,900만 |
| 2026-04-24 | 23평 | 9층 | 16억 4,500만 |
| 2026-04-16 | 30평 | 14층 | 18억 1,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
당산현대5차와(과) 닮은 단지
당산동4가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 당산현대5차 (이 단지) | 6,472만 |
| 2 | 당산현대3차 | 5,958만 |
| 3 | 당산역롯데캐슬프레스티지 | 5,793만 |
| 4 | 당산금호어울림 | 5,185만 |
| 5 | 당산삼성2차 | 5,128만 |
당산현대5차 배정 학군
초등학교 · 서울당서초통학구역
- 서울당서초등학교
중학교 · 남부4학교군
- 여의도중학교 특목·자사고 24.38%
- 당산중학교 특목·자사고 13.89%
- 당산서중학교 특목·자사고 13.89%
- 선유중학교 특목·자사고 12.8%
- 양화중학교 특목·자사고 9.26%
고등학교 · 남부
- 경인고등학교
- 고척고등학교
- 관악고등학교
- 구로고등학교
- 구일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.