로얄 시세·실거래가

부산시 부산진구 범천동 1127

로얄은 부산진구 범천동에 위치한 159세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1981년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

로얄 AI 분석

배정 초등학교 - 선암초등학교 (선암초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

로얄 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 159세대
동수: 4개동
준공: 1981년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 45년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

로얄 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 64,454㎡
건축면적: 12,245㎡

2동 5층6동 5층3동 5층1동 5층5동 5층4동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

로얄 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 49.8~50.3㎡ / 전용 40.0~40.4㎡	40.23/50.02	-	6,000만
공급 52.3~52.9㎡ / 전용 41.0~42.2㎡	41.43/52.54	-	5,000만
공급 59.7~60.6㎡ / 전용 47.3~48.3㎡	47.87/60.14	8,000만	8,000만
61	48.4/61.37	6,000만	6,000만
공급 64.9~67.5㎡ / 전용 51.9~54.2㎡	53.05/66.19	9,000만	-
공급 68.9~69.2㎡ / 전용 55.1~55.4㎡	55.28/69.03	-	-
74	60/74.06	-	-
80	65.83/80.72	-	-
96	79.4/96.13	-	-

전용 40.23~79.4㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 53.05㎡(20평)의 평균 매매가는 약 9,000만원(평당 약 450만원)입니다.

로얄 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-02	20평	5층	9,000만
2026-02-27	19평	5층	6,000만
2025-02-01	18평	2층	6,000만
2024-10-31	22평	1층	1억
2023-10-19	18평	2층	1억
2023-08-09	18평	4층	6,940만