폴더윈하이츠(도시형) 시세·실거래가

부산시 부산진구 범천동 1115

폴더윈하이츠(도시형)는 부산진구 범천동에 위치한 39세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 513%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

폴더윈하이츠(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 선암초등학교 (선암초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

폴더윈하이츠(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 39세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 513%
건폐율: 56%
용도지역: 일반상업지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

폴더윈하이츠(도시형) 건축물대장

주구조: 일반철골구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 1층 · 지하 1층
사용승인: 2013.06.27
연면적: 3,635㎡
건축면적: 381㎡
대지면적: 676㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

폴더윈하이츠(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
45	36.18/45.02	-	-
공급 62.2㎡ / 전용 50.0㎡	49.97/62.19	1억 2,000만	-
73	59.35/73.87	-	-
80	64.47/80.23	-	1억 500만
90	72.58/90.32	-	-
92	74.62/92.86	-	-

전용 36.18~74.62㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 49.97㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 2,000만원(평당 약 632만원)입니다.

폴더윈하이츠(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-03	19평	5층	1억 2,000만
2023-06-17	14평	7층	7,600만
2023-02-14	22평	6층	1억 4,500만