e편한세상서면더센트럴 시세·실거래가

부산광역시 부산진구 범천동

e편한세상서면더센트럴은 부산진구 범천동에 위치한 52세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 297%·건폐율 15% 규모입니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

e편한세상서면더센트럴 AI 분석

배정 초등학교 - 선암초등학교 (선암초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

e편한세상서면더센트럴 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 52세대
동수: 1개동
준공: 2022년
용적률: 297%
건폐율: 15%

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

e편한세상서면더센트럴 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 2층
사용승인: 2022.06.24
연면적: 145,614㎡
건축면적: 5,625㎡
대지면적: 36,032㎡

101동 28층102동 28층103동 28층104동 28층105동 29층106동 29층107동 29층108동 29층201동 27층401동

출처: 국토교통부 건축물대장

e편한세상서면더센트럴 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
154	83.15/154.78	3억	2억 5,564만

전용 83.15~83.15㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 83.15㎡(47평)의 평균 매매가는 약 3억원(평당 약 638만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,564만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

e편한세상서면더센트럴 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	83.1549㎡	12층	3억
2026-06-30	83.1549㎡	13층	3억 1,500만
2026-01-29	83.1549㎡	5층	2억 6,000만
2023-04-30	83.1549㎡	17층	3억 4,500만
2023-02-07	83.1549㎡	2층	3억 500만