신성 시세·실거래가

서울시 중랑구 면목동 1519

중랑구 시세·학군 →면목동 시세·학군 →

신성은 중랑구 면목동에 위치한 266세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 368%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신성 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

가격특성

단지특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

신성 AI 분석

교통 - 지하철: 중랑역역 (경의중앙선) 710m - 도보 9분 - 고속도로 IC: 차량 8분 교육환경 - 초등학교: 서울중랑초등학교 (240m, 도보 4분) - 중학교: 전동중학교 (440m, 도보 6분) - 고등학교: 휘봉고등학교 (490m) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (2473m) - 가장 가까운 카페: 신타코&캔카페 (19m) - 편의점 500m 내: 19개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 휘경2동주민센터 (422m) 의료시설 - 대학병원: 삼육서울병원 (768m) - 의원/클리닉 500m 내: 18개 (양호) - 종합병원 1km 내: 1개 (삼육서울병원) 주변환경 - 공원: 배봉산근린공원 (748m, 도보 10분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.4억원 - 2022-2023 하락기: -0.3억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +-0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 망우역(GTX) 2.1km, 청량리역(GTX) 2.4km, 광운대역(GTX) 4.0km

배정 초등학교 - 서울중랑초등학교 (서울중랑초통학구역) 배정 중학교 - 면목중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 혜원여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 용마중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 중화중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 266세대
동수: 2개동
준공: 1998년
용적률: 368%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 2층
연면적: 35,949㎡
건축면적: 1,869㎡
대지면적: 6,856㎡

101동 19층상가동 2층102동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

신성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	59.91/86.92	5억 6,000만	3억 4,675만
107	84.98/107.94	6억 4,000만	4억 425만
130	103.11/130.97	7억 1,000만	3억 4,000만

전용 59.91~103.11㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 4,000만원(평당 약 1,939만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 425만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

신성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	26평	15층	6억 1,000만
2026-05-12	40평	12층	7억
2026-05-04	40평	12층	7억 2,000만
2026-04-16	26평	10층	5억 9,000만
2026-04-14	26평	13층	5억 6,000만
2026-04-10	26평	10층	5억 3,000만
2026-04-09	26평	17층	5억 4,000만
2026-04-03	33평	8층	6억 7,000만
2026-04-03	26평	18층	5억 4,000만
2026-03-04	26평	5층	5억 5,000만