센텀동원2차(도시형) 시세·실거래가

부산시 동구 초량동 49-6

센텀동원2차(도시형)는 동구 초량동에 위치한 42세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 663%·건폐율 70% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

센텀동원2차(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 동일중앙초등학교 (동일중앙초통학구역) 배정 중학교 - 경남여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 선화여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 부산서중학교 - 부산동여자중학교 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

센텀동원2차(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 42세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 663%
건폐율: 70%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

센텀동원2차(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2017.09.22
연면적: 3,977㎡
건축면적: 390㎡
대지면적: 556㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

센텀동원2차(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 58.1~59.7㎡ / 전용 42.6~44.2㎡	43.4/58.93	2억 1,550만	1억 2,000만
64	47.34/64.06	-	-
공급 87.1~87.2㎡ / 전용 64.3~64.4㎡	64.36/87.16	-	2억 250만

전용 43.4~64.36㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 43.4㎡(18평)의 평균 매매가는 약 2억 1,550만원(평당 약 1,197만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

센텀동원2차(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	18평	13층	2억 2,400만
2026-02-04	18평	7층	2억 700만
2025-07-28	18평	8층	2억 500만
2024-05-05	18평	10층	2억 1,500만
2023-05-25	19평	6층	2억 2,000만
2023-04-26	26평	6층	2억 8,400만
2023-02-20	19평	7층	2억 2,000만