센텀동원2차 시세·실거래가
부산광역시 동구 초량동
센텀동원2차는 동구 초량동에 위치한 10세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 663%·건폐율 70% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
센텀동원2차 AI 분석
배정 초등학교 - 동일중앙초등학교 (동일중앙초통학구역) 배정 중학교 - 경남여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 선화여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 부산서중학교 - 부산동여자중학교 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 10세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 663%
- 건폐율
- 70%
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
센텀동원2차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.09.22
- 연면적
- 3,977㎡
- 건축면적
- 390㎡
- 대지면적
- 556㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
센텀동원2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 86A | 56.37/86.61 | - | 1억 6,500만 |
| 87B | 57.08/87.88 | - | - |
| 93 | 60.54/93.29 | - | 1억 8,500만 |
| 121 | 79.91/121.99 | 2억 3,800만 | - |
전용 56.37~79.91㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 79.91㎡(37평)의 평균 매매가는 약 2억 3,800만원(평당 약 643만원)입니다.
센텀동원2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-06 | 79.9134㎡ | 2층 | 2억 3,800만 |
| 2025-12-05 | 79.9134㎡ | 2층 | 2억 3,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
초량동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 초량베스티움센트럴베이 | 1,761만 |
| 2 | e편한세상부산항(주상복합) | 1,732만 |
| 3 | 범양레우스센트럴베이 | 1,648만 |
| 4 | 협성마리나G7 | 1,555만 |
| 5 | 협성마리나G7(생활숙박시설) | 1,555만 |