펜타포트(103동,주상복합) 시세·실거래가
충청남도 천안시 서북구 불당동 1289
펜타포트(103동,주상복합)는 천안시 서북구 불당동에 위치한 314세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 464%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
펜타포트(103동,주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 천안호수초등학교 (천안호수초통학구역) 배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
펜타포트(103동,주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 314세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 464%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
펜타포트(103동,주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 66층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2011.12.23
- 연면적
- 235,146㎡
- 건축면적
- 17,557㎡
- 대지면적
- 25,143㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
펜타포트(103동,주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 184 | 131.97/184.02 | 7억 8,000만 | 5억 |
| 197 | 144.44/197.52 | 9억 4,500만 | 4억 9,250만 |
| 230 | 169.25/230.43 | 8억 9,000만 | 7억 |
| 265 | 195.1/265.62 | - | 7억 |
| 295 | 217.16/295.48 | 17억 | 9억 |
| 347 | 251.64/347.23 | - | - |
전용 131.97~251.64㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 131.97㎡(56평)의 평균 매매가는 약 7억 8,000만원(평당 약 1,393만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.
펜타포트(103동,주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 70평 | 28층 | 9억 7,000만 |
| 2026-07-09 | 60평 | 46층 | 9억 4,500만 |
| 2026-06-10 | 56평 | 49층 | 7억 8,000만 |
| 2026-06-03 | 70평 | 19층 | 8억 1,000만 |
| 2026-03-05 | 56평 | 16층 | 6억 7,500만 |
| 2026-02-10 | 60평 | 42층 | 9억 2,000만 |
| 2026-02-05 | 70평 | 9층 | 7억 5,000만 |
| 2025-12-05 | 89평 | 60층 | 17억 |
| 2025-09-05 | 60평 | 51층 | 9억 |
| 2025-08-31 | 70평 | 23층 | 7억 |
출처: 국토교통부 실거래가
불당동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 천안불당지웰더샵 | 2,734만 |
| 2 | 천안불당지웰시티푸르지오1단지(주거복합) | 2,389만 |
| 3 | 불당호반써밋플레이스 | 2,336만 |
| 4 | 불당파크푸르지오1단지(주거복합) | 2,318만 |
| 5 | 천안불당지웰시티푸르지오2단지(주거복합) | 2,229만 |
펜타포트(103동,주상복합) 배정 학군
초등학교 · 천안호수초통학구역
- 천안호수초등학교
중학교 · 천안서중부학군
- 천안불당중학교 특목·자사고 14.91%
- 천안불무중학교 특목·자사고 13.87%
- 천안봉서중학교 특목·자사고 12.21%
- 천안월봉중학교 특목·자사고 7.62%
- 천안계광중학교 특목·자사고 4.86%
고등학교 · 천안
- 목천고등학교
- 병천고등학교
- 복자여자고등학교
- 북일고등학교
- 북일여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.