동탄역리코빌 시세·실거래가
경기도 화성시 동탄구 여울동
동탄역리코빌은 화성시 동탄구 여울동에 위치한 161세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 599%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동탄역리코빌 AI 분석
배정 초등학교 - 화성청계초등학교 (화성청계초통학구역) 배정 중학교 - 동탄중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다원중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 청계중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한백중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 이산중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동탄역리코빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 161세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 599%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동탄역리코빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 14평 | 19.97/47.78 | 1억 650만 | 1억 610만 |
| 15평 | 21.01/50.27 | 1억 1,177만 | 1억 800만 |
전용 19.97~21.01㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 21.01㎡(15평)의 평균 매매가는 약 1억 1,177만원(평당 약 745만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 800만원입니다. 전세가율은 약 97%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동탄역리코빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 19.97㎡ | 9층 | 9,000만 |
| 2026-06-22 | 19.97㎡ | 10층 | 9,500만 |
| 2026-03-31 | 21.01㎡ | 6층 | 1억 500만 |
| 2026-02-12 | 19.97㎡ | 7층 | 1억 |
| 2025-11-06 | 21.01㎡ | 8층 | 1억 1,000만 |
| 2025-10-30 | 21.01㎡ | 9층 | 1억 1,000만 |
| 2025-07-12 | 19.97㎡ | 5층 | 1억 900만 |
| 2025-06-14 | 19.97㎡ | 6층 | 1억 |
| 2025-06-04 | 19.97㎡ | 8층 | 1억 |
| 2025-03-22 | 21.01㎡ | 11층 | 1억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
여울동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동탄역롯데캐슬(주상복합) | 6,461만 |
| 2 | 동탄역반도유보라아이비파크6.0 | 4,495만 |
| 3 | 동탄역반도유보라아이비파크8.0(주상복합) | 4,236만 |
| 4 | 동탄역반도유보라아이비파크7.0(주상복합) | 4,215만 |
| 5 | 동탄역린스트라우스(주상복합) | 4,154만 |
동탄역리코빌 배정 학군
초등학교 · 화성청계초통학구역
- 화성청계초등학교
중학교 · 동탄2-1중학군
- 동탄중학교 특목·자사고 4.27%
- 다원중학교 특목·자사고 3.89%
- 청계중학교 특목·자사고 3.85%
- 한백중학교 특목·자사고 2.3%
- 이산중학교 특목·자사고 1.89%
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.