동탄역린스트라우스(주상복합) 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 여울동 1020

동탄역린스트라우스(주상복합)는 화성시 동탄구 여울동에 위치한 617세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 400%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동탄역린스트라우스(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 화성청계초등학교 (화성청계초통학구역) 배정 중학교 - 동탄중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다원중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 청계중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한백중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 이산중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동탄역린스트라우스(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 617세대
동수: 3개동
준공: 2018년
용적률: 400%
건폐율: 43%
용도지역: 중심상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동탄역린스트라우스(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
102A	75.02/102.42	12억 7,227만	4억 794만
공급 115.2~115.3㎡ / 전용 84.3~84.8㎡	84.55/115.25	13억 8,000만	5억 7,791만
공급 125.0~125.5㎡ / 전용 92.2~92.8㎡	92.54/125.22	14억 6,085만	5억 7,550만
129A	93.8/129.38	14억 6,966만	6억 2,316만

전용 75.02~93.8㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.55㎡(35평)의 평균 매매가는 약 13억 8,000만원(평당 약 3,943만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 7,791만원입니다. 전세가율은 약 42%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

동탄역린스트라우스(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	39평	20층	10억 5,100만
2026-06-17	38평	26층	17억
2026-06-09	39평	26층	17억
2026-06-07	31평	18층	13억 8,000만
2026-06-05	39평	13층	14억 5,000만
2026-06-05	35평	5층	13억 5,000만
2026-05-26	35평	20층	14억
2026-05-23	38평	16층	14억 3,000만
2026-05-21	39평	19층	14억 9,000만
2026-05-16	35평	24층	13억 7,000만