원흥베네하임3차 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 도내동
원흥베네하임3차는 고양시 덕양구 도내동에 위치한 441세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 851%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
원흥베네하임3차 AI 분석
배정 초등학교 - 도래울초등학교 (도래울초통학구역) 배정 중학교 - 도래울중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
원흥베네하임3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 441세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 851%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
원흥베네하임3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 22평 | 29.99/72.78 | 2억 1,750만 | 1억 7,080만 |
전용 29.99~29.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 29.99㎡(22평)의 평균 매매가는 약 2억 1,750만원(평당 약 989만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,080만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
원흥베네하임3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-13 | 29.997㎡ | 21층 | 2억 4,500만 |
| 2025-03-13 | 29.996㎡ | 24층 | 2억 4,000만 |
| 2025-02-20 | 29.997㎡ | 24층 | 1억 9,500만 |
| 2024-12-02 | 29.996㎡ | 23층 | 2억 4,318만 |
| 2023-08-16 | 29.997㎡ | 22층 | 2억 4,529만 |
| 2023-08-09 | 29.997㎡ | 20층 | 2억 4,740만 |
출처: 국토교통부 실거래가
도내동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 고양원흥동일스위트 | 2,964만 |
| 2 | 원흥호반베르디움더퍼스트 | 2,540만 |
| 3 | 도래울파크뷰 | 2,402만 |
| 4 | 도래울센트럴파크 | 2,298만 |
| 5 | 도래울센트럴더힐 | 2,269만 |