동래보해이브(주상복합) 시세·실거래가

부산시 동래구 안락동 603-12

동래보해이브(주상복합)는 동래구 안락동에 위치한 59세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 572%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동래보해이브(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 안진초등학교 (안진초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동래보해이브(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 59세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 572%
건폐율: 46%
용도지역: 준주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동래보해이브(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
사용승인: 2017.09.29
연면적: 6,789㎡
건축면적: 525㎡
대지면적: 1,121㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동래보해이브(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
66A	50.44/66.42	2억 1,100만	1억 8,000만
84	64.79/84.48	2억 5,000만	2억
공급 87.8~89.0㎡ / 전용 66.8~68.5㎡	67.66/88.4	2억 7,000만	2억

전용 50.44~67.66㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 67.66㎡(27평)의 평균 매매가는 약 2억 7,000만원(평당 약 1,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동래보해이브(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-16	27평	13층	2억 7,000만
2025-04-28	20평	13층	2억 1,500만
2024-09-03	27평	13층	2억 8,500만
2024-06-17	27평	3층	2억 5,650만
2024-06-10	20평	3층	2억 700만
2024-02-20	27평	12층	2억 7,000만
2023-12-17	26평	17층	2억 5,000만