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천우 시세·실거래가

서울특별시 마포구 망원동 436-6

마포구 시세·학군 →망원동 시세·학군 →

천우는 마포구 망원동에 위치한 12세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 226%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

천우 AI 분석

배정 초등학교 - 서울망원초등학교 (서울망원초통학구역) 배정 중학교 - 중암중학교 (특목고 진학률 14.8%) - 상암중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 성사중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 성산중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 12세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 226%
건폐율: 45%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

천우 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층
사용승인: 2002.12.24
연면적: 977㎡
건축면적: 196㎡
대지면적: 432㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

천우 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	66.46/80.1	6억 5,400만	-
82	68.68/82.77	-	-

전용 66.46~68.68㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 66.46㎡(24평)의 평균 매매가는 약 6억 5,400만원(평당 약 2,725만원)입니다.

천우 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-27	24평	4층	6억 5,400만

출처: 국토교통부 실거래가

망원동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	마포한강아이파크	5,831만
2	망원휴먼빌	4,102만
3	망원대림2차	4,048만
4	망원대림1차	3,802만
5	솔루체2차	3,568만

천우 배정 학군

초등학교 · 서울망원초통학구역

서울망원초등학교

중학교 · 서부5학교군

중암중학교 특목·자사고 14.79%
상암중학교 특목·자사고 13.19%
홍익대학교사범대학부속여자중학교 특목·자사고 12.12%
성사중학교 특목·자사고 6.42%
성산중학교 특목·자사고 5%

고등학교 · 서부

가재울고등학교
경성고등학교
광성고등학교
대성고등학교
동명생활경영고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.