에코시티자이 시세·실거래가

전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 1308

에코시티자이는 전주시 덕진구 송천동2가에 위치한 640세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 209%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

에코시티자이 AI 분석

배정 초등학교 - 전주화정초등학교 (전주화정초통학구역) 배정 중학교 - 전주덕일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 전주화정중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 전주오송중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주덕진중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

에코시티자이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 640세대
동수: 9개동
준공: 2017년
용적률: 209%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

에코시티자이 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층
사용승인: 2017.12.05
연면적: 95,625㎡
건축면적: 5,898㎡
대지면적: 34,818㎡

107동 24층106동 24층105동 19층108동 24층109동 24층116동 2층102동 15층103동 19층104동 19층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

에코시티자이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.99/82.3	4억 6,700만	3억 6,000만
115	84.98/115.17	5억 9,185만	4억 4,000만
156	116.86/156.41	8억	6억 4,000만

전용 59.99~116.86㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 9,185만원(평당 약 1,691만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

에코시티자이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	25평	4층	4억 8,500만
2026-06-18	35평	14층	6억
2026-06-13	35평	3층	5억 7,000만
2026-05-31	25평	3층	4억 5,000만
2026-05-24	35평	21층	6억 2,400만
2026-05-21	25평	5층	4억 8,800만
2026-05-14	35평	5층	5억 7,900만
2026-04-15	35평	15층	5억 9,000만
2026-04-12	25평	5층	4억 4,500만
2026-04-07	35평	19층	5억 9,900만