쌍용 시세·실거래가
서울시 도봉구 창동 807
쌍용은 도봉구 창동에 위치한 1,352세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 292%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
쌍용 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
쌍용 AI 분석
교통 - 지하철: 창동역역 (4호선) 710m - 도보 9분 - 고속도로 IC: 차량 594분 교육환경 - 초등학교: 서울자운초등학교 (280m, 도보 4분) - 중학교: 창동중학교 (370m, 도보 5분) - 고등학교: 자운고등학교 (200m) - 명문중학군: 북부1학교군 (특목고 진학률 26.5%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (1214m) - 가장 가까운 카페: 커피에반하다창동쌍용아파트점 (82m) - 편의점 500m 내: 5개 - 공공기관: 창5동주민센터 (566m) 의료시설 - 대학병원: 인제대학교 상계백병원 (1.8km) - 의원/클리닉 500m 내: 6개 (양호) 주변환경 - 공원: 초안산근린공원 (1069m, 도보 14분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.8억원 - 2022-2023 하락기: -1.8억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.2억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 0.8km, 광운대역(GTX) 4.1km
배정 초등학교 - 서울자운초등학교 (서울자운초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
쌍용 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,352세대
- 동수
- 15개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 292%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
쌍용 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층 · 지하 1층
- 연면적
- 179,506㎡
- 건축면적
- 9,544㎡
- 대지면적
- 48,216㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
쌍용 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.88/79.43 | 8억 500만 | 4억 1,508만 |
| 107 | 84.76/107.95 | 9억 7,416만 | 4억 8,105만 |
| 157 | 135/157.42 | 11억 6,250만 | 6억 120만 |
전용 59.88~135㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(33평)의 평균 매매가는 약 9억 7,416만원(평당 약 2,952만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,105만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
쌍용 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 33평 | 7층 | 10억 1,900만 |
| 2026-07-09 | 33평 | 13층 | 10억 2,500만 |
| 2026-07-09 | 24평 | 4층 | 8억 1,500만 |
| 2026-07-06 | 33평 | 2층 | 9억 7,500만 |
| 2026-07-03 | 33평 | 10층 | 10억 800만 |
| 2026-06-29 | 33평 | 13층 | 9억 3,000만 |
| 2026-06-18 | 24평 | 18층 | 8억 2,000만 |
| 2026-06-10 | 33평 | 13층 | 9억 5,000만 |
| 2026-05-29 | 33평 | 18층 | 10억 |
| 2026-05-29 | 24평 | 16층 | 8억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가