옥수 시세·실거래가

서울시 성동구 옥수동 306

옥수는 성동구 옥수동에 위치한 50세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1975년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

옥수 AI 분석

배정 초등학교 - 서울옥정초등학교 (서울옥정초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

옥수 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 50세대
동수: 1개동
준공: 1975년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 51년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

옥수 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1975.11.22
연면적: 2,678㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

옥수 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 45.0~46.6㎡ / 전용 45.0~46.6㎡	45.81/45.81	-	-
49	49.42/49.42	-	-
공급 52.9~54.0㎡ / 전용 47.5~49.5㎡	48.53/53.29	5억 4,800만	2억 3,312만
공급 54.9~55.5㎡ / 전용 49.5~55.5㎡	52.51/55.19	-	2억 3,000만
공급 67.9~70.8㎡ / 전용 60.9~67.3㎡	64.06/69.36	-	-

전용 45.81~64.06㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 48.53㎡(16평)의 평균 매매가는 약 5억 4,800만원(평당 약 3,425만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,312만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

옥수 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-18	15평	3층	6억
2025-11-08	15평	5층	5억 5,500만
2025-10-15	15평	3층	6억
2025-10-14	15평	2층	4억 9,800만
2025-06-23	15평	2층	4억 9,000만
2024-01-12	15평	4층	4억 9,500만