장원썬비치(주상복합) 시세·실거래가
경상남도 통영시 미수동 960-1
장원썬비치(주상복합)는 통영시 미수동에 위치한 84세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 301%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
장원썬비치(주상복합) AI 분석
배정 중학교 - 통영중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 도산중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 충렬여자중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 통영중앙중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동원중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
장원썬비치(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 84세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 301%
- 건폐율
- 30%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
장원썬비치(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2010.11.15
- 연면적
- 18,622㎡
- 건축면적
- 1,526㎡
- 대지면적
- 4,933㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
장원썬비치(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 119 | 90.21/119.4 | - | - |
| 146 | 111.13/146.07 | 2억 8,000만 | - |
| 149 | 113.45/149.02 | 2억 3,000만 | - |
| 공급 170.8~171.7㎡ / 전용 131.1~131.5㎡ | 131.29/171.22 | 2억 2,550만 | 2억 1,000만 |
| 196 | 150.78/196.86 | - | - |
| 200 | 153.38/200.16 | 3억 5,000만 | - |
| 213 | 164.36/213.66 | - | - |
전용 90.21~164.36㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 111.13㎡(44평)의 평균 매매가는 약 2억 8,000만원(평당 약 636만원)입니다.
장원썬비치(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-07 | 44평 | 10층 | 2억 8,000만 |
| 2025-05-15 | 52평 | 10층 | 2억 1,800만 |
| 2025-03-22 | 61평 | 7층 | 3억 5,000만 |
| 2024-12-03 | 52평 | 4층 | 2억 500만 |
| 2024-08-22 | 45평 | 9층 | 2억 3,000만 |
| 2024-07-17 | 52평 | 8층 | 2억 2,000만 |
| 2024-02-13 | 52평 | 10층 | 2억 6,500만 |
| 2024-02-06 | 52평 | 5층 | 2억 3,700만 |
| 2023-10-04 | 52평 | 4층 | 2억 800만 |
| 2023-07-29 | 52평 | 6층 | 2억 3,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가