아이빌(주상복합) 시세·실거래가

대전시 유성구 장대동 284-2

아이빌(주상복합)는 유성구 장대동에 위치한 131세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 618%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

아이빌(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대전장대초등학교 (대전장대초통학구역) 배정 중학교 - 대덕중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 대전어은중학교 (특목고 진학률 21.9%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 15.4%) - 대전장대중학교 (특목고 진학률 13.3%) - 대전자운중학교 (특목고 진학률 8.3%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아이빌(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 131세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 618%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

아이빌(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 2층
사용승인: 2003.11.28
연면적: 8,789㎡
건축면적: 796㎡
대지면적: 1,150㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

아이빌(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
37	28.91/37.86	1억 9,950만	7,000만
공급 51.9~52.5㎡ / 전용 39.7~40.1㎡	39.88/52.2	2억 1,166만	1억
62	48.88/62.38	-	-
67	51.55/67.52	-	1억 1,666만
70	53.93/70.64	-	9,750만
79	60.4/79.11	-	1억
89	68.24/89.38	-	-

전용 28.91~68.24㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 39.88㎡(16평)의 평균 매매가는 약 2억 1,166만원(평당 약 1,323만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

아이빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-11	11평	5층	2억
2026-03-04	11평	7층	1억 9,900만
2025-07-02	16평	10층	2억 1,500만
2025-07-02	16평	12층	2억 1,000만
2025-06-19	16평	3층	2억 1,000만
2024-12-24	16평	10층	2억 5,000만
2023-09-02	11평	11층	2억 9,000만
2023-08-03	11평	7층	2억 6,500만
2023-04-11	11평	7층	2억 7,800만