넥스투빌 시세·실거래가

대전광역시 유성구 장대동

넥스투빌은 유성구 장대동에 위치한 182세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 828%·건폐율 82% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

넥스투빌 AI 분석

배정 초등학교 - 유성초등학교 (유성초통학구역) 배정 중학교 - 대덕중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 대전어은중학교 (특목고 진학률 21.9%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 15.4%) - 대전장대중학교 (특목고 진학률 13.3%) - 대전자운중학교 (특목고 진학률 8.3%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

넥스투빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 182세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 828%
건폐율: 82%

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

넥스투빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
33	22.55/33.8	-	-
11평	23.15/35.43	4억 8,000만	-
12평	26.8/39.78	5억 6,167만	-
13평	29.6/42.73	-	-
14평	30.66/46.14	5억 5,000만	-
15평	32.82/49.98	-	-
53	36.68/53.55	-	-
17평	38.21/56.85	5억 2,000만	-
19평	43.45/63.32	-	-
20평	45.7/66	6억 442만	-
22평	48.97/73.44	6억 1,000만	-
23평	52.39/76.06	5억 7,750만	-
87	56.38/87.31	-	-
27평	60.53/89.39	5억 9,500만	-
95	66.39/95.86	6억 3,000만	-
97	67.69/97.74	-	-
105	72.78/105.36	-	-
33평	75.12/108.76	-	-
34평	77.99/112.94	-	-
133	92.51/133.93	-	-
47평	107.66/155.86	-	-
257	177.84/257.47	-	-

전용 22.55~177.84㎡의 22개 평형으로 구성되며, 전용 66.39㎡(29평)의 평균 매매가는 약 6억 3,000만원(평당 약 2,172만원)입니다.

넥스투빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	28.19㎡	10층	5억 7,640만
2026-06-16	28.19㎡	6층	5억 4,695만
2026-03-06	22.96㎡	10층	4억 8,000만
2025-12-22	45.817㎡	5층	6억 985만
2025-11-18	45.817㎡	6층	5억 9,900만
2025-10-27	31.365㎡	9층	5억 5,000만
2025-04-30	28.19㎡	8층	4억 8,800만
2025-04-10	49.984㎡	7층	6억 1,000만
2025-02-04	52.562㎡	4층	6억 500만
2025-01-18	28.19㎡	10층	4억 8,000만