갤러리빌II(주상복합) 시세·실거래가

대전시 유성구 장대동 283-4

갤러리빌II(주상복합)는 유성구 장대동에 위치한 147세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 647%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

갤러리빌II(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대전장대초등학교 (대전장대초통학구역) 배정 중학교 - 대덕중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 대전어은중학교 (특목고 진학률 21.9%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 15.4%) - 대전장대중학교 (특목고 진학률 13.3%) - 대전자운중학교 (특목고 진학률 8.3%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

갤러리빌II(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 147세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 647%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

갤러리빌II(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 3층
사용승인: 2004.01.30
연면적: 10,942㎡
건축면적: 875㎡
대지면적: 1,251㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

갤러리빌II(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
43	31.2/43.46	3억 1,000만	8,400만
공급 48.5~50.1㎡ / 전용 34.8~36.0㎡	35.4/49.31	-	9,136만
60	43.2/60.18	-	9,964만

전용 31.2~43.2㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 31.2㎡(13평)의 평균 매매가는 약 3억 1,000만원(평당 약 2,385만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,400만원입니다. 전세가율은 약 27%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

갤러리빌II(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-08	13평	10층	2억 5,300만
2025-08-27	18평	7층	2억 9,800만
2024-11-30	13평	6층	2억
2023-09-15	13평	8층	3억 1,000만
2023-07-17	13평	11층	3억 1,000만