금초파크(도시형) 시세·실거래가

부산시 동구 범일동 1308-10

금초파크(도시형)는 동구 범일동에 위치한 26세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 488%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금초파크(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 범일초등학교 (범일초통학구역) 배정 중학교 - 경남여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 선화여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 부산서중학교 - 부산동여자중학교 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금초파크(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 26세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 488%
건폐율: 55%
용도지역: 준주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

금초파크(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
사용승인: 2017.12.20
연면적: 3,673㎡
건축면적: 390㎡
대지면적: 706㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

금초파크(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 62.0~62.3㎡ / 전용 49.7~49.9㎡	49.84/62.17	2억 500만	1억 2,000만

전용 49.84~49.84㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.84㎡(19평)의 평균 매매가는 약 2억 500만원(평당 약 1,079만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

금초파크(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-25	19평	10층	2억 500만
2023-01-02	19평	6층	1억 8,700만