해광샹그릴라센트럴337(주상복합) 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 화정동 23-20

해광샹그릴라센트럴337(주상복합)는 서구 화정동에 위치한 285세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 599%·건폐율 66% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해광샹그릴라센트럴337(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 광주서초등학교 (광주서초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해광샹그릴라센트럴337(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 285세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 599%
건폐율: 66%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

해광샹그릴라센트럴337(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 6층
사용승인: 2017.07.28
연면적: 47,710㎡
건축면적: 2,965㎡
대지면적: 4,442㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

해광샹그릴라센트럴337(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 75.5~77.4㎡ / 전용 54.6~55.5㎡	55.06/76.44	1억 7,850만	1억 6,350만
106	75.64/106.9	2억 2,000만	2억
공급 110.1~110.6㎡ / 전용 80.3~80.6㎡	80.44/110.31	2억 5,000만	2억 3,000만

전용 55.06~80.44㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 80.44㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원(평당 약 758만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

해광샹그릴라센트럴337(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	33평	12층	2억 5,000만
2026-06-22	23평	20층	2억 2,000만
2026-06-16	17평	4층	1억 7,700만
2026-03-31	24평	16층	2억 5,000만
2026-03-26	23평	15층	1억 8,000만
2026-01-28	17평	13층	1억 9,000만
2026-01-27	17평	15층	1억 8,550만
2025-12-27	17평	15층	1억 8,500만
2025-12-13	24평	4층	2억 7,000만
2025-12-07	24평	20층	2억 5,000만