도덕파크타운 시세·실거래가

경기도 광명시 철산동 625

도덕파크타운은 광명시 철산동에 위치한 2,351세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 274%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

도덕파크타운 AI 분석

배정 초등학교 - 안현초등학교 (안현초통학구역) - 광명광덕초등학교 (광명광덕초통학구역) 배정 중학교 - 하안북중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 철산중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 가림중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 하안중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 광명중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기항공고등학교 - 광명고등학교 - 광명북고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

도덕파크타운 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 2,351세대
동수: 15개동
준공: 2001년
용적률: 274%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

도덕파크타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2001.09.07
연면적: 273,104㎡
건축면적: 11,777㎡
대지면적: 69,467㎡

4층시립구름산어린이집 2층나상가동 1층206동 25층106동 25층203동 25층105동 25층204동 25층102동 25층109동 25층201동 25층107동 25층+6

출처: 국토교통부 건축물대장

도덕파크타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 57.3~57.4㎡ / 전용 39.6~39.7㎡	39.69/57.38	5억 3,653만	2억 6,148만
공급 72.2㎡ / 전용 50.0㎡	49.97/72.25	7억 5,560만	3억 4,415만
78	59.82/78.32	8억 1,720만	3억 9,825만
111	84.98/111.26	8억 5,858만	4억 5,021만
150	114.77/150.27	8억 500만	5억 5,000만

전용 39.69~114.77㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 8억 5,858만원(평당 약 2,525만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,021만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

도덕파크타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	17평	5층	6억 1,200만
2026-07-24	22평	24층	8억 2,000만
2026-07-22	24평	8층	8억 6,000만
2026-07-21	22평	21층	7억 9,000만
2026-07-21	24평	18층	8억 7,500만
2026-07-16	22평	18층	8억 3,000만
2026-07-13	17평	13층	5억
2026-07-10	17평	24층	6억
2026-07-09	17평	25층	5억 7,800만
2026-07-07	17평	9층	5억 4,000만