원당 시세·실거래가

서울시 중랑구 신내동 408-2

원당은 중랑구 신내동에 위치한 50세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 139%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

원당 AI 분석

배정 초등학교 - 서울중화초등학교 (서울중화초통학구역) 배정 중학교 - 원묵중학교 (특목고 진학률 8.9%) - 태릉중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 송곡중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 장안중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 상봉중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

원당 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 50세대
동수: 1개동
준공: 1989년
용적률: 139%
건폐율: 28%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 139%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

원당 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1989.10.04
연면적: 4,069㎡
건축면적: 695㎡
대지면적: 2,467㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

원당 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	63/81.23	3억 8,233만	2억 3,333만

전용 63~63㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 63㎡(25평)의 평균 매매가는 약 3억 8,233만원(평당 약 1,529만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,333만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

원당 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-26	25평	3층	3억 8,000만
2025-09-25	25평	3층	3억 8,000만
2024-11-08	25평	2층	3억 8,700만