무지개마을7단지라이프 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 구미동 242

무지개마을7단지라이프는 성남시 분당구 구미동에 위치한 222세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 142%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

무지개마을7단지라이프 AI 분석

배정 초등학교 - 불곡초등학교 (불곡초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

무지개마을7단지라이프 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 222세대
동수: 4개동
준공: 1995년
용적률: 142%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 142%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

무지개마을7단지라이프 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
122	101.99/122.97	14억 2,500만	4억 8,000만
159	132.36/159.62	13억 3,000만	6억 9,000만
192	162.39/192.1	11억 6,175만	3억

전용 101.99~162.39㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 101.99㎡(37평)의 평균 매매가는 약 14억 2,500만원(평당 약 3,851만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 34%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

무지개마을7단지라이프 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	48평	1층	13억 3,000만
2026-04-13	37평	9층	7억 2,000만
2026-04-04	48평	5층	13억 3,000만
2026-02-07	37평	7층	14억 2,500만
2026-01-26	48평	12층	14억
2025-06-12	58평	11층	12억 9,000만
2025-05-29	48평	9층	12억 4,500만
2025-05-27	48평	6층	11억 7,000만
2025-04-17	48평	9층	9억 3,000만
2025-02-21	48평	4층	11억 5,000만