동래지웰 시세·실거래가

부산시 동래구 온천동 1834

동래지웰은 동래구 온천동에 위치한 219세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 228%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동래지웰 AI 분석

배정 초등학교 - 달북초등학교 (달북초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동래지웰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 219세대
동수: 3개동
준공: 2018년
용적률: 228%
건폐율: 15%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동래지웰 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 2층
사용승인: 2018.07.24
연면적: 29,583㎡
건축면적: 1,419㎡
대지면적: 9,163㎡

104동 3층101동 25층102동 25층103동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

동래지웰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83C	59.96/83.74	2억 8,064만	2억 2,000만
84B	59.75/84.78	2억 8,000만	2억 3,500만
117	84.7/117.68	4억 200만	2억 9,400만
142A	101.59/142.77	5억 2,000만	-
146B	101.84/146.23	-	-
204	145.29/204.34	-	4억 5,000만

전용 59.75~145.29㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.7㎡(36평)의 평균 매매가는 약 4억 200만원(평당 약 1,117만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,400만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동래지웰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	25평	13층	2억 9,250만
2026-05-21	25평	17층	2억 9,000만
2026-04-29	25평	18층	2억 6,700만
2026-04-29	25평	12층	2억 9,000만
2026-04-07	25평	5층	2억 6,800만
2026-03-16	25평	18층	2억 7,000만
2026-02-24	36평	16층	4억 200만
2026-02-23	25평	17층	2억 8,700만
2025-09-27	36평	18층	4억
2025-09-16	36평	7층	3억 8,000만