유씨티(도시형) 시세·실거래가

울산시 남구 신정동 770-15

유씨티(도시형)는 남구 신정동에 위치한 183세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 825%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

유씨티(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 월평초등학교 (월평초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

유씨티(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 183세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 825%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

유씨티(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 3층
사용승인: 2015.11.04
연면적: 11,959㎡
건축면적: 699㎡
대지면적: 1,002㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

유씨티(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
34B	19.24/34.53	7,600만	7,750만
공급 36.5~37.2㎡ / 전용 20.4~20.5㎡	20.48/36.85	7,560만	7,072만
41C	21.81/41.14	-	-
42E	23.57/42	-	-

전용 19.24~23.57㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 20.48㎡(11평)의 평균 매매가는 약 7,560만원(평당 약 687만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,072만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

유씨티(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	11평	15층	7,200만
2026-06-10	11평	17층	7,700만
2026-06-10	11평	13층	7,700만
2026-06-10	11평	8층	7,600만
2026-06-10	10평	8층	7,700만
2026-06-09	11평	15층	7,200만
2026-05-18	10평	8층	7,500만
2026-05-18	11평	8층	7,600만
2026-01-31	11평	11층	7,450만
2025-12-09	10평	18층	7,200만