동산그린파크1차 시세·실거래가

울산광역시 남구 신정동

동산그린파크1차는 남구 신정동에 위치한 8세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 296%·건폐율 36% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동산그린파크1차 AI 분석

배정 초등학교 - 월평초등학교 (월평초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동산그린파크1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 8세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 296%
건폐율: 36%

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동산그린파크1차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2003.01.29
연면적: 3,505㎡
건축면적: 421㎡
대지면적: 1,166㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동산그린파크1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
42	36.48/42.62	-	-
52	44.53/52.03	1억 6,100만	-

전용 36.48~44.53㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 44.53㎡(16평)의 평균 매매가는 약 1억 6,100만원(평당 약 1,006만원)입니다.

동산그린파크1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-12	44.53㎡	2층	1억 5,400만
2025-12-29	44.53㎡	2층	1억 6,800만