신정오펠리움플러스 시세·실거래가

울산광역시 남구 신정동

신정오펠리움플러스는 남구 신정동에 위치한 340세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1047%·건폐율 66% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신정오펠리움플러스 AI 분석

배정 초등학교 - 월평초등학교 (월평초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신정오펠리움플러스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 340세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 1047%
건폐율: 66%

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신정오펠리움플러스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
51E	24.44/51.1	9,550만	8,000만
55D	26.81/55.9	8,000만	9,212만
62C	30.15/62.64	1억 890만	9,527만
66B	31.76/66	9,720만	1억 296만
75A	36.67/75.74	1억 2,400만	1억 1,926만

전용 24.44~36.67㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 36.67㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 2,400만원(평당 약 539만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,926만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신정오펠리움플러스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	36.6755㎡	11층	1억 2,000만
2026-03-19	36.6755㎡	13층	1억 2,800만
2026-01-14	36.6755㎡	11층	1억 3,000만
2025-11-21	26.8147㎡	7층	8,000만
2025-10-20	24.445㎡	6층	9,550만
2025-09-02	31.7688㎡	15층	1억
2025-06-25	36.6755㎡	12층	1억 2,800만
2025-06-08	31.7688㎡	14층	8,500만
2025-06-06	31.7688㎡	14층	8,500만
2025-04-16	26.8147㎡	4층	1억