엘리시움 시세·실거래가

서울시 송파구 오금동 26-2

엘리시움은 송파구 오금동에 위치한 29세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

엘리시움 AI 분석

배정 초등학교 - 서울오금초등학교 (서울오금초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

엘리시움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 29세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 199%
건폐율: 26%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

엘리시움 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2017.07.28
연면적: 3,104㎡
건축면적: 280㎡
대지면적: 1,074㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

엘리시움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68	60.22/68.84	-	-
공급 72.0~74.0㎡ / 전용 63.0~64.7㎡	63.85/73	8억 4,000만	4억 3,990만
75	66.19/75.67	6억 6,500만	4억 4,666만
81	71.34/81.69	-	5억 5,000만

전용 60.22~71.34㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 66.19㎡(23평)의 평균 매매가는 약 6억 6,500만원(평당 약 2,891만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,666만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

엘리시움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-04	22평	9층	8억 4,000만
2025-10-29	22평	6층	7억 4,000만
2023-08-05	23평	8층	6억 6,500만