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힐스테이트다사역(주상복합) 시세·실거래가
대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 매곡리 1578
힐스테이트다사역(주상복합)는 달성군 다사읍 매곡리에 위치한 674세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 372%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
힐스테이트다사역(주상복합) AI 분석
배정 중학교 - 다사중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 심인중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 왕선중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
힐스테이트다사역(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 674세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 372%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힐스테이트다사역(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 33층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2022.05.30
- 연면적
- 118,496㎡
- 건축면적
- 5,330㎡
- 대지면적
- 22,688㎡
101동 29층102동 27층201동 33층106동 32층103동 33층105동 33층402동401동 1층104동 33층
출처: 국토교통부 건축물대장
힐스테이트다사역(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 110.0~110.2㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/110.11 | 4억 4,337만 | 2억 9,675만 |
전용 84.98~84.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 4,337만원(평당 약 1,344만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,675만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
힐스테이트다사역(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 33평 | 21층 | 4억 5,500만 |
| 2026-08-21 | 33평 | 19층 | 4억 5,000만 |
| 2026-08-11 | 33평 | 25층 | 4억 4,000만 |
| 2026-07-30 | 33평 | 20층 | 4억 4,500만 |
| 2026-07-25 | 33평 | 31층 | 4억 5,000만 |
| 2026-07-23 | 33평 | 7층 | 4억 6,500만 |
| 2026-07-22 | 33평 | 10층 | 4억 2,900만 |
| 2026-06-29 | 33평 | 11층 | 4억 4,000만 |
| 2026-06-13 | 33평 | 5층 | 4억 2,000만 |
| 2026-05-17 | 33평 | 9층 | 4억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
다사읍 매곡리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 다사역금호어울림센트럴(주상복합) | 1,572만 |
| 2 | 힐스테이트다사역(주상복합) (이 단지) | 1,351만 |
| 3 | 죽곡푸르지오1단지 | 1,258만 |
| 4 | 죽곡삼정그린코아더베스트 | 1,198만 |
| 5 | 다사역삼정그린코아더베스트 | 1,077만 |
힐스테이트다사역(주상복합) 배정 학군
중학교 · 11학교군
- 다사중학교 특목·자사고 2.94%
- 심인중학교 특목·자사고 2.25%
- 왕선중학교 특목·자사고 2.08%
고등학교 · 달성
- 다사고등학교
- 달서고등학교
- 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스
- 대구소프트웨어마이스터고등학교
- 대원고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.