힐스테이트다사역 시세·실거래가

대구광역시 달성군 다사읍 매곡리

힐스테이트다사역은 달성군 다사읍에 위치한 62세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 372%·건폐율 23% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트다사역 AI 분석

배정 중학교 - 다사중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 심인중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 왕선중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트다사역 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 62세대
동수: 1개동
준공: 2022년
용적률: 372%
건폐율: 23%

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트다사역 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 33층 · 지하 1층
사용승인: 2022.05.30
연면적: 118,496㎡
건축면적: 5,330㎡
대지면적: 22,688㎡

101동 29층102동 27층201동 33층106동 32층103동 33층105동 33층402동401동 1층104동 33층

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트다사역 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
192	84.8/192.24	2억 4,250만	1억 8,957만

전용 84.8~84.8㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(58평)의 평균 매매가는 약 2억 4,250만원(평당 약 418만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,957만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

힐스테이트다사역 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-08-29	84.8079㎡	3층	2억 1,700만
2025-08-27	84.8079㎡	24층	2억 6,800만
2025-07-30	84.8079㎡	2층	1억 9,000만
2025-04-24	84.8079㎡	26층	2억 1,900만
2025-01-20	84.8079㎡	15층	1억 9,000만
2024-08-27	84.8079㎡	29층	2억 2,500만