화원동화아이위시(주상복합) 시세·실거래가
대구시 달성군 화원읍 명곡리 230-8 외 29필지
화원동화아이위시(주상복합)는 달성군 화원읍에 위치한 568세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 591%·건폐율 74% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
화원동화아이위시(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 대구화남초등학교 (대구화남초통학구역) 배정 중학교 - 화원중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 천내중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 달성중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
화원동화아이위시(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 568세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 591%
- 건폐율
- 74%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
화원동화아이위시(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 41층
- 사용승인
- 2024.10.30
- 연면적
- 127,670㎡
- 건축면적
- 11,076㎡
- 대지면적
- 14,901㎡
105동 39층301동 39층102동 41층103동 40층401동 2층101동 39층
출처: 국토교통부 건축물대장
화원동화아이위시(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 113B | 84.14/113.85 | 5억 3,000만 | 3억 2,000만 |
| 공급 114.8~116.3㎡ / 전용 84.1~84.6㎡ | 84.35/115.54 | 5억 2,000만 | 3억 1,250만 |
| 138 | 102.52/138.12 | 5억 9,300만 | 3억 1,166만 |
| 214 | 152.07/214.08 | - | - |
전용 84.14~152.07㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.14㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 3,000만원(평당 약 1,559만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
화원동화아이위시(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 35평 | 38층 | 5억 3,000만 |
| 2026-07-07 | 42평 | 39층 | 5억 9,500만 |
| 2026-07-03 | 42평 | 29층 | 6억 |
| 2026-05-28 | 42평 | 39층 | 6억 500만 |
| 2026-05-15 | 42평 | 10층 | 5억 8,700만 |
| 2026-04-25 | 35평 | 32층 | 5억 2,000만 |
| 2026-02-09 | 42평 | 9층 | 5억 7,800만 |
| 2026-01-24 | 42평 | 40층 | 6억 1,800만 |
| 2025-12-22 | 35평 | 36층 | 5억 3,000만 |
| 2025-12-01 | 35평 | 33층 | 5억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가