화원동화아이위시 시세·실거래가
대구광역시 달성군 화원읍 명곡리
화원동화아이위시는 달성군 화원읍 명곡리에 위치한 105세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
화원동화아이위시 AI 분석
배정 초등학교 - 대구화남초등학교 (대구화남초통학구역) 배정 중학교 - 화원중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 천내중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 달성중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대원고등학교 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
화원동화아이위시 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 105세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
화원동화아이위시 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 41층
- 사용승인
- 2024.10.30
- 연면적
- 127,670㎡
- 건축면적
- 11,076㎡
- 대지면적
- 14,901㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
화원동화아이위시 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 59평 | 84.91/195.7 | 2억 6,500만 | 1억 6,272만 |
전용 84.91~84.91㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(59평)의 평균 매매가는 약 2억 6,500만원(평당 약 449만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,272만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
화원동화아이위시 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-13 | 84.9051㎡ | 4층 | 2억 6,800만 |
| 2025-10-20 | 84.9051㎡ | 38층 | 2억 6,200만 |
| 2025-02-10 | 84.9163㎡ | 28층 | 2억 9,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
화원읍 명곡리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 화원동화아이위시(주상복합) | 1,490만 |
| 2 | 명곡미래빌3단지 | 693만 |
| 3 | 명곡미래빌5단지 | 643만 |
| 4 | 명곡미래빌1단지 | 625만 |
| 5 | 명곡미래빌4단지 | 603만 |
화원동화아이위시 배정 학군
초등학교 · 대구화남초통학구역
- 대구화남초등학교
중학교 · 9학교군
- 화원중학교 특목·자사고 2.04%
- 천내중학교 특목·자사고 1.04%
- 달성중학교 특목·자사고 1.01%
고등학교 · 달성
- 다사고등학교
- 달서고등학교
- 대원고등학교
- 대구소프트웨어마이스터고등학교
- 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.