화원이진캐스빌 시세·실거래가

대구광역시 달성군 화원읍 천내리

화원이진캐스빌은 달성군 화원읍에 위치한 81세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

화원이진캐스빌 AI 분석

배정 초등학교 - 대구화원초등학교 (대구화원초통학구역) 배정 중학교 - 화원중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 천내중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 달성중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

화원이진캐스빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 81세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 0%
건폐율: 0%

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

화원이진캐스빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 38층
사용승인: 2017.09.20
연면적: 144,620㎡
건축면적: 14,201㎡
대지면적: 23,261㎡

104동 38층110동 4층101동 32층102동 38층103동 38층105동 38층106동 32층107동 32층108동 32층109동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

화원이진캐스빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
61	28.06/61.66	9,900만	8,500만
138	62.85/138.1	1억 6,950만	1억 340만

전용 28.06~62.85㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 62.85㎡(42평)의 평균 매매가는 약 1억 6,950만원(평당 약 404만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 340만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

화원이진캐스빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-20	62.8594㎡	11층	1억 6,900만
2026-04-11	62.8594㎡	20층	1억 7,000만
2025-01-21	62.8594㎡	22층	1억 7,000만
2024-10-16	28.0672㎡	14층	9,700만
2024-03-16	28.0672㎡	22층	1억 100만
2023-09-08	62.8594㎡	10층	1억 7,500만
2023-06-03	28.0672㎡	15층	9,500만