강남마을6단지자연앤 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 구갈동 603

강남마을6단지자연앤은 용인시 기흥구 구갈동에 위치한 437세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 198%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

강남마을6단지자연앤 AI 분석

배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

강남마을6단지자연앤 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 437세대
동수: 6개동
준공: 2004년
용적률: 198%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

강남마을6단지자연앤 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층
사용승인: 2004.08.05
연면적: 71,489㎡
건축면적: 4,098㎡
대지면적: 30,182㎡

상가동 2층605동 23층603동 18층606동 21층604동 20층601동 18층602동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

강남마을6단지자연앤 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.5~112.8㎡ / 전용 84.7~84.9㎡	84.78/112.64	4억 9,071만	3억 7,250만
150	118.22/150.25	5억 5,350만	4억 4,450만
158	118.57/158.2	-	-

전용 84.78~118.57㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 9,071만원(평당 약 1,443만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,250만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

강남마을6단지자연앤 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	45평	13층	6억 800만
2026-06-30	34평	10층	5억 3,000만
2026-06-30	45평	6층	5억 4,500만
2026-06-25	45평	5층	5억 8,000만
2026-06-07	34평	17층	4억 8,000만
2026-06-06	34평	15층	5억
2026-05-20	45평	5층	5억 6,200만
2026-05-02	45평	15층	5억 6,600만
2026-04-25	34평	10층	5억 500만
2026-04-19	34평	1층	4억 5,500만