월계역신도브래뉴 시세·실거래가

서울시 노원구 월계동 942

노원구 시세·학군 →월계동 시세·학군 →

월계역신도브래뉴는 노원구 월계동에 위치한 223세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 248%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

월계역신도브래뉴 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

호재

단지특성

가격특성

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

월계역신도브래뉴 AI 분석

교통 - 지하철: 월계역역 (1호선) 440m - 도보 6분 - 500m 내 1개역 (역세권): 월계역(1호선) - 고속도로 IC: 차량 454분 교육환경 - 초등학교: 서울녹천초등학교 (410m, 도보 6분) - 중학교: 녹천중학교 (390m, 도보 5분) - 고등학교: 인덕과학기술고등학교 (400m) 생활편의 - 백화점: 건영옴니백화점 (1198m) - 가장 가까운 카페: 카페;아지트 (80m) - 편의점 500m 내: 12개 - 스타벅스 500m 내: 3개 - 공공기관: 월계2동주민센터 (799m) 의료시설 - 대학병원: 노원을지대학교병원 (1.3km) - 의원/클리닉 500m 내: 15개 (양호) 주변환경 - 공원: 북서울꿈의숲 (1387m, 도보 18분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.3억원 - 2022-2023 하락기: --0.1억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +-0.2억원 호재/개발 - GTX역 접근: 광운대역(GTX) 0.6km, 창동역(GTX) 2.8km, 망우역(GTX) 4.4km

배정 초등학교 - 서울연지초등학교 (서울연지초통학구역) 배정 중학교 - 광운중학교 (특목고 진학률 18.7%) - 염광중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 녹천중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 신창중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 월계중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

월계역신도브래뉴 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 223세대
동수: 4개동
준공: 2005년
용적률: 248%
건폐율: 24%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

월계역신도브래뉴 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2005.06.28
연면적: 30,189㎡
건축면적: 2,334㎡
대지면적: 9,648㎡

101동 15층102동 15층104동 15층상가에이동 5층103동 15층상가비동

출처: 국토교통부 건축물대장

월계역신도브래뉴 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.85/78.93	5억 5,166만	3억 2,000만
106	84.51/106.98	7억	5억 2,000만
139	117.1/139.9	7억 6,500만	-
148	123.65/148.01	7억 8,000만	4억 4,250만

전용 59.85~123.65㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.51㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7억원(평당 약 2,188만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

월계역신도브래뉴 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-20	45평	5층	7억 8,000만
2025-12-12	24평	6층	5억 5,000만
2025-12-07	32평	9층	7억
2025-09-27	24평	1층	5억 4,000만
2025-09-15	24평	2층	5억 6,500만
2025-07-10	24평	13층	5억 9,800만
2025-06-14	24평	11층	5억 9,000만
2025-06-01	32평	9층	6억 6,600만
2025-03-29	24평	1층	5억 3,000만
2025-03-22	24평	1층	5억 3,500만