신흥타운 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 진월동 508-5

신흥타운은 남구 진월동에 위치한 363세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신흥타운 AI 분석

배정 초등학교 - 광주효덕초등학교 (광주효덕초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신흥타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 363세대
동수: 3개동
준공: 1987년

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

신흥타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
51	36.2/51.94	6,000만	-
63	49.95/63.43	1억 505만	8,700만
73	59.76/73.5	-	-
74	59.94/74.83	1억 1,220만	1억 500만

전용 36.2~59.94㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 59.94㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 1,220만원(평당 약 488만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 500만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신흥타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-15	23평	7층	1억 2,000만
2026-04-08	18평	8층	1억 2,000만
2026-02-09	23평	5층	1억 830만
2026-01-21	11평	6층	7,000만
2025-12-01	18평	1층	9,500만
2025-09-27	11평	1층	6,000만
2025-07-01	18평	4층	1억 900만
2025-06-26	15평	13층	9,500만
2025-05-12	15평	5층	1억 200만
2025-04-28	18평	7층	1억 1,300만