진월삼익세라믹3차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 진월동 484

진월삼익세라믹3차는 남구 진월동에 위치한 370세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 267%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

진월삼익세라믹3차 AI 분석

배정 초등학교 - 광주효덕초등학교 (광주효덕초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

진월삼익세라믹3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 370세대
동수: 3개동
준공: 2000년
용적률: 267%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

진월삼익세라믹3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 37,749㎡
건축면적: 260㎡
대지면적: 12,562㎡

상가 2층302 16층303 20층301 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

진월삼익세라믹3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.4/81.63	1억 2,466만	1억 1,500만
공급 105.2~106.1㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/105.64	2억 750만	1억 7,000만

전용 59.4~84.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 750만원(평당 약 648만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

진월삼익세라믹3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-07	32평	15층	2억 750만
2026-01-06	32평	7층	1억 9,800만
2025-12-20	25평	15층	1억 1,400만
2025-12-14	32평	3층	1억 9,000만
2025-11-21	32평	12층	2억 4,500만
2025-11-12	25평	4층	1억 3,000만
2025-10-10	25평	17층	1억 3,000만
2025-09-27	25평	13층	1억 3,000만
2025-04-24	25평	18층	1억 4,000만
2025-04-12	25평	17층	1억 3,800만