대화 시세·실거래가
대전시 대덕구 대화동 40-67
대화는 대덕구 대화동에 위치한 50세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1979년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대화 AI 분석
배정 초등학교 - 대전대화초등학교 (대전대화초통학구역) 배정 중학교 - 대전대화중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 대전용전중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 대전경덕중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 오정중학교 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 50세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1979년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 47년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
대화 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1979.03.30
- 연면적
- 2,911㎡
- 건축면적
- 568㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대화 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 53 | 49/53.81 | 5,200만 | 5,000만 |
전용 49~49㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49㎡(16평)의 평균 매매가는 약 5,200만원(평당 약 325만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대화 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-06 | 16평 | 5층 | 5,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가