현대 시세·실거래가

부산시 해운대구 우동 340

현대는 해운대구 우동에 위치한 113세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 912%·건폐율 86% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대 AI 분석

배정 초등학교 - 해동초등학교 (해동초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 113세대
동수: 1개동
준공: 1994년
용적률: 912%
건폐율: 86%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 912%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

현대 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
사용승인: 1994.02.28
연면적: 11,179㎡
건축면적: 944㎡
대지면적: 3,679㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77A	59.99/77.25	-	1억 2,000만
78B	59.84/78.88	2억 3,500만	1억 3,000만
공급 105.5~106.0㎡ / 전용 84.5~85.0㎡	84.72/105.75	2억 5,000만	2억 2,000만

전용 59.84~84.72㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원(평당 약 781만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	24평	14층	2억 3,500만
2026-03-21	32평	7층	2억 5,000만
2025-12-25	32평	19층	3억 1,000만
2023-05-08	32평	1층	2억 8,000만