힐팰리스 시세·실거래가

경기도 광명시 철산동 463-38

힐팰리스는 광명시 철산동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 239%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

힐팰리스 AI 분석

배정 초등학교 - 광명광덕초등학교 (광명광덕초통학구역) 배정 중학교 - 하안북중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 철산중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 가림중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 하안중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 광명중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기항공고등학교 - 광명고등학교 - 광명북고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐팰리스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2008년
용적률: 239%
건폐율: 40%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐팰리스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 3층
사용승인: 2008.11.20
연면적: 4,008㎡
건축면적: 360㎡
대지면적: 895㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

힐팰리스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
102	87.55/102.58	5억	3억 6,666만
116	99.06/116.49	-	-

전용 87.55~99.06㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 87.55㎡(31평)의 평균 매매가는 약 5억원(평당 약 1,613만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,666만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

힐팰리스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-17	31평	2층	5억
2025-02-21	31평	10층	4억 9,000만