단지 평가 정보를 불러오지 못했어요
힐스테이트여의도파인루체 시세·실거래가
서울특별시 영등포구 여의도동
힐스테이트여의도파인루체는 영등포구 여의도동에 위치한 210세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 959%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
조정대상지역투기과열지구
힐스테이트여의도파인루체 AI 분석
배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
힐스테이트여의도파인루체 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 210세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 959%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힐스테이트여의도파인루체 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 17층 · 지하 6층
- 사용승인
- 2023.02.09
- 연면적
- 26,363㎡
- 건축면적
- 1,089㎡
- 대지면적
- 1,819㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
힐스테이트여의도파인루체 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 54OJ | 25.8/54.35 | 3억 8,500만 | 3억 3,075만 |
| 18평 | 28.3/59.31 | 4억 | 3억 833만 |
| 90OG2 | 43.82/90.05 | 7억 3,724만 | 4억 8,000만 |
| 91OG1 | 44.43/91.86 | - | 5억 |
| 96OF | 46.94/96.28 | - | 5억 500만 |
| 33평 | 53.83/110.47 | 9억 1,816만 | 6억 1,215만 |
| 114OD | 54.93/114.32 | 7억 4,000만 | 5억 2,875만 |
| 126OC | 62.07/126.81 | 11억 | 6억 7,166만 |
| 155OB | 76.4/155.39 | 14억 | 9억 |
| 158OA | 77.93/158.32 | 12억 2,094만 | 8억 1,000만 |
전용 25.8~77.93㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 77.93㎡(48평)의 평균 매매가는 약 12억 2,094만원(평당 약 2,544만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
힐스테이트여의도파인루체 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 53.77㎡ | 10층 | 9억 2,450만 |
| 2026-08-11 | 53.89㎡ | 4층 | 8억 8,000만 |
| 2026-07-27 | 76.4㎡ | 11층 | 14억 |
| 2026-07-20 | 28.92㎡ | 5층 | 4억 |
| 2026-07-16 | 25.8㎡ | 10층 | 3억 8,500만 |
| 2026-06-18 | 53.77㎡ | 14층 | 9억 5,000만 |
| 2026-02-09 | 76.4㎡ | 10층 | 13억 5,000만 |
| 2025-12-18 | 76.4㎡ | 12층 | 13억 3,000만 |
| 2025-12-03 | 53.89㎡ | 11층 | 9억 |
| 2025-10-15 | 53.77㎡ | 13층 | 9억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
여의도동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 브라이튼여의도(주상복합) | 1억 1,390만 |
| 2 | 시범 | 1억 1,241만 |
| 3 | 서울 | 1억 1,071만 |
| 4 | 목화 | 1억 498만 |
| 5 | 삼부 | 9,639만 |
힐스테이트여의도파인루체 배정 학군
중학교 · 남부4학교군
- 여의도중학교 특목·자사고 24.38%
- 당산중학교 특목·자사고 13.89%
- 당산서중학교 특목·자사고 13.89%
- 선유중학교 특목·자사고 12.8%
- 양화중학교 특목·자사고 9.26%
고등학교 · 남부
- 경인고등학교
- 고척고등학교
- 관악고등학교
- 구로고등학교
- 구일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.