강변뜨란채 시세·실거래가

부산시 동래구 안락동 1251

강변뜨란채는 동래구 안락동에 위치한 814세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 191%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

강변뜨란채 AI 분석

배정 초등학교 - 안진초등학교 (안진초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

강변뜨란채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 814세대
동수: 9개동
준공: 2006년
용적률: 191%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

강변뜨란채 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2006.04.28
연면적: 90,576㎡
건축면적: 5,780㎡
대지면적: 42,079㎡

104동 25층103동 20층109동 10층주상가동 1층108동 10층107동 25층105동 25층101동 20층106동 25층102동 25층분산상가동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

강변뜨란채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.69/82.3	3억 6,954만	2억 5,800만
102	74.65/102.15	4억 5,600만	2억 5,500만
115	84.92/115.56	5억 3,600만	3억 2,666만

전용 59.69~84.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 3,600만원(평당 약 1,531만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,666만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

강변뜨란채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	31평	20층	4억 6,500만
2026-06-26	25평	9층	3억 7,000만
2026-06-08	25평	9층	3억 5,000만
2026-06-06	25평	12층	3억 6,500만
2026-05-30	35평	25층	5억 6,700만
2026-05-23	25평	5층	3억 7,700만
2026-05-13	25평	16층	3억 6,000만
2026-04-16	25평	21층	3억 9,000만
2026-04-08	25평	17층	3억 9,000만
2026-04-02	31평	10층	4억 5,000만