다산한신휴플러스 시세·실거래가
경기도 남양주시 다산동 4026-6
다산한신휴플러스는 남양주시 다산동에 위치한 270세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 387%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
다산한신휴플러스 AI 분석
배정 초등학교 - 남양주미금초등학교 (남양주미금초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (미금중학군) 배정 중학교 - 미금중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 동화중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 도농중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 가운중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
다산한신휴플러스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 270세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 387%
- 건폐율
- 43%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
다산한신휴플러스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층 · 지하 3층
- 연면적
- 35,767㎡
- 건축면적
- 2,875㎡
- 대지면적
- 6,550㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
다산한신휴플러스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 59.84/82.14 | 4억 3,833만 | 3억 3,500만 |
| 100 | 76.89/100.96 | 4억 7,000만 | 3억 1,000만 |
| 107 | 84.96/107.95 | 5억 3,000만 | 3억 7,633만 |
전용 59.84~84.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 3,000만원(평당 약 1,606만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,633만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
다산한신휴플러스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 25평 | 2층 | 4억 2,000만 |
| 2026-07-11 | 33평 | 8층 | 5억 9,100만 |
| 2026-07-05 | 33평 | 7층 | 4억 9,500만 |
| 2026-07-02 | 33평 | 9층 | 5억 1,900만 |
| 2026-07-02 | 25평 | 7층 | 4억 5,500만 |
| 2026-06-24 | 33평 | 10층 | 5억 1,500만 |
| 2026-06-23 | 25평 | 11층 | 4억 4,000만 |
| 2026-04-10 | 31평 | 15층 | 4억 7,000만 |
| 2026-01-31 | 33평 | 1층 | 4억 9,400만 |
| 2026-01-21 | 25평 | 3층 | 3억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
다산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 다산자이아이비플레이스(주거복합) | 3,642만 |
| 2 | 다산e편한세상자이 | 3,509만 |
| 3 | 다산롯데캐슬 | 3,484만 |
| 4 | 다산푸르지오 | 3,461만 |
| 5 | 다산유승한내들센트럴 | 3,397만 |
다산한신휴플러스 배정 학군
초등학교 · 미금중학군, 남양주미금초통학구역
- 남양주미금초등학교
- (가칭)에코1초등학교
중학교 · 미금중학군
- 미금중학교 특목·자사고 5.43%
- 동화중학교 특목·자사고 1.91%
- 도농중학교 특목·자사고 0.56%
- 가운중학교
고등학교 · 구리남양주
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.