다산한신휴플러스 시세·실거래가

경기도 남양주시 다산동 4026-6

다산한신휴플러스는 남양주시 다산동에 위치한 270세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 387%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

다산한신휴플러스 AI 분석

배정 초등학교 - 남양주미금초등학교 (남양주미금초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (미금중학군) 배정 중학교 - 미금중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 동화중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 도농중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 가운중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

다산한신휴플러스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 270세대
동수: 2개동
준공: 1999년
용적률: 387%
건폐율: 43%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

다산한신휴플러스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 3층
연면적: 35,767㎡
건축면적: 2,875㎡
대지면적: 6,550㎡

101동 16층상가동 2층102동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

다산한신휴플러스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.84/82.14	4억 4,750만	3억 1,250만
100	76.89/100.96	4억 7,000만	3억 1,000만
107	84.96/107.95	5억 3,000만	3억 5,960만

전용 59.84~84.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 3,000만원(평당 약 1,606만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,960만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

다산한신휴플러스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	33평	8층	5억 9,100만
2026-07-05	33평	7층	4억 9,500만
2026-07-02	33평	9층	5억 1,900만
2026-07-02	25평	7층	4억 5,500만
2026-06-24	33평	10층	5억 1,500만
2026-06-23	25평	11층	4억 4,000만
2026-04-10	31평	15층	4억 7,000만
2026-01-31	33평	1층	4억 9,400만
2026-01-21	25평	3층	3억 8,500만
2025-12-06	33평	9층	5억 1,100만