썬플라워빌(주상복합) 시세·실거래가

부산시 동구 초량동 576-1

썬플라워빌(주상복합)는 동구 초량동에 위치한 13세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 464%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

썬플라워빌(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 초량초등학교 (초량초통학구역) 배정 중학교 - 경남여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 선화여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 부산서중학교 - 부산동여자중학교 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

썬플라워빌(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 13세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 464%
건폐율: 79%
용도지역: 일반상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

썬플라워빌(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층
사용승인: 2003.04.07
연면적: 110㎡
건축면적: 110㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

썬플라워빌(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
24	18.04/24.52	-	-
32	24.22/32.91	-	-
37A	27.67/37.6	1억	-
공급 38.8~40.0㎡ / 전용 28.5~29.5㎡	29/39.4	-	-
41B	30.49/41.43	-	-
54	40.31/54.77	1억 1,500만	-
59	44.09/59.89	-	-

전용 18.04~44.09㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 40.31㎡(17평)의 평균 매매가는 약 1억 1,500만원(평당 약 676만원)입니다.

썬플라워빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-12	17평	2층	1억 1,500만
2024-06-24	11평	6층	1억
2023-03-09	10평	7층	4,300만
2023-03-09	12평	8층	4,300만